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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,76m² construída , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 50,76 m² e terreno de 106,64 m², localizada em Uvaranas, bairro residencial de apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação residencial.

Características importantes:
  • Área privativa confortável para moradia.
  • 1 vaga de garagem para maior comodidade.
  • Localização em bairro consolidado com infraestrutura.
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel e análise detalhada do edital para condições de pagamento e possíveis débitos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. Apesar da ausência do valor de avaliação, o lance inicial está fixado em R$ 115.000,00, o que indica um preço acessível para o mercado local.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

É fundamental analisar o edital e as condições de pagamento disponíveis, pois a Caixa oferece assessoramento pós-arremate, o que pode facilitar a regularização e venda futura do imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída50,76 m²
Terreno106,64 m²
Quartos2
Vagas1
Lance InicialR$ 115.000,00
LocalizaçãoUvaranas, Ponta Grossa - PR

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e possíveis débitos que serão de responsabilidade do comprador. Recomendo realizar uma visita presencial para avaliar o estado do imóvel, pois ele será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Por fim, para investidores que buscam retorno via locação, a região de Uvaranas é consolidada e pode garantir boa demanda. Para revenda, o imóvel pode ser valorizado após pequenas reformas e melhorias.

Conclusão: A estratégia ideal é participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial, aproveitando as condições facilitadas da Caixa e o assessoramento pós-arremate. Avaliar cuidadosamente o edital e realizar visita presencial são passos essenciais para minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio La Riserva. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio La Riserva em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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