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Casa em Ponta Grossa com 2 quartos e 1 vaga , Ronda , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 40,70 m², em um terreno de 103,70 m². Localizado em uma área com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento.
A proximidade com Estações Condomínio e Lazer e a rua Professor Cardoso Fontes garantem boa infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 190.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 182.140,21
Economia: R$ 7.859,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 190.000,00. A área construída é de 40,70 m² e o terreno possui 103,70 m². A descrição menciona que o leiloeiro está empenhado em levantar débitos de IPTU e condomínio, mas os valores estão como '?'.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Ponta Grossa, especialmente no bairro Ronda. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e área semelhante.
  • Verificação de Débitos: Entrar em contato com a prefeitura de Ponta Grossa para obter o valor exato do IPTU em aberto e com a administradora do condomínio (se houver) para saber o valor do condomínio em aberto. Esses custos devem ser adicionados ao custo total de aquisição.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com valor de avaliação de R$ 190.000,00. A segunda praça tem um valor de R$ 182.140,21. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar a segunda praça para tentar um lance menor, desde que o mercado local justifique essa estratégia e não haja muita concorrência. No entanto, se o imóvel estiver bem posicionado e com boa demanda, dar um lance na primeira praça pode garantir a aquisição antes de outros interessados.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região. Ponta Grossa é uma cidade com desenvolvimento industrial e universitário, o que pode gerar demanda por imóveis para aluguel ou compra.
  • Reforma e Acabamento: Considerar um orçamento para possíveis reformas ou melhorias, caso o imóvel necessite. Um bom acabamento pode aumentar significativamente o valor de revenda ou o potencial de aluguel.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Defini...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.140,21. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ronda em Ponta Grossa/PR. A região de Ronda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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