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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campina Grande , Cidades , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em apartamentos leilão em Campina Grande é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área do terreno é de 270 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. Aproveite a avaliação de R$ 98.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 48.704,28, com um desconto de 50,3%. Não perca essa chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.773,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 98.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 48.704,28. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender ou alugar a propriedade. A localização em apartamentos leilão em Campina Grande, que é uma cidade em crescimento, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias pequenas.
Plano de Ação:
1. **Análise do Mercado:** Realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis semelhantes na região.
2. **Reforma e Valorização:** Considerar pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como pintura e melhorias na área externa.
3. **Estratégia de Venda:** Definir uma estratégia de venda ou aluguel que maximize o retorno sobre o investimento.
4. **Acompanhamento de Ofertas:** Ficar atento a ofertas e lances durante o leilão, especialmente na primeira praça, onde o valor mínimo é mais acessível.
5. **Utilização de FGTS:** Verificar a possibilidade de utilizar FGTS para a compra, o que pode facilitar a aquisição.
6. **Documentação:** Garantir que toda a documentação do imóvel esteja em ordem, especialmente a matrícula e a averbação.
7. **Condições de Pagamento:** Avaliar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a compra.
Com essas estratégias, a aquisição deste imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.773,13. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidades em Campina Grande/PB. A região de Cidades possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Residencial Victor Araújo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Victor Araújo em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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