Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52,8m² construída
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.043,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SUBTENENTE DILTON BARRADA FRANCA, N. 136 LT 01, QD 136, CS 06, SAO VICENTE - CEP: 26178-270, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 52,8m² em terreno de 98m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A propriedade possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. Localizada em São Vicente, Belford Roxo, RJ, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios. O desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação torna esta oportunidade atraente para quem deseja adquirir imóvel abaixo do valor de mercado.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas. Excelente para quem busca imóvel pronto para morar ou investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.043,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.941,05 (101.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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