Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52m² construída
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.063,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSADA, N. 85 CS 06 BL 08, GUARATIBA - CEP: 23036-085, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 52m² em um terreno de 40m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Guaratiba, bairro do Rio de Janeiro. A casa possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A localização em Guaratiba é estratégica para quem deseja proximidade com áreas naturais e ainda acesso à infraestrutura urbana.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.063,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.748,74 (177.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Casa em Campo Grande com 64,85 m² e terreno de 227,09 m², Ocupada
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ