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Aconchegante Casa com 2 Quartos, 1 Vaga e 52m² Construídos , Centro , Lagoa Do Piaui - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade atraente com desconto de 77,54% sobre o valor de avaliação, tornando-o acessível para entrada no mercado. A localização no centro de Lagoa do Piauí oferece potencial para valorização, especialmente com 2 quartos e garagem, facilitando aluguel ou revenda. A área de 300m² de terreno permite expansões futuras, enquanto a construção de 52m² é compacta e de baixa manutenção. Verifique a matrícula para confirmar a titularidade e ausências de ônus, garantindo uma transação segura. Com o lance mínimo baixo, é uma opção para diversificação de portfólio em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 18:00
Valor: R$ 18.690,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de retorno com base no lance mínimo de R$ 25.603,83 e o valor de avaliação de R$ 114.000,00. Primeiramente, realizaria uma vistoria física para confirmar o estado real dos 2 quartos, 1 banheiro e a garagem, garantindo que não haja surpresas que afetem o valor. Em seguida, consultaria o histórico de preços na região de Lagoa do Piauí para estimar o tempo de revenda ou aluguel.

Para a estratégia de leilão, eu esperaria pela primeira praça, programada para o padrão de data, e monitoraria o incremento mínimo (assumido como 0,00, mas ajustaria com base em regras). Se o lance inicial não atrair competição, poderia ofertar logo acima para garantir a aquisição.

  • Análise de custos: Calcularia despesas como IPTU e condomínio (estimados em 0,00, mas reais a verificar), somando ao lance para um orçamento preciso.
  • Estratégias de saída: Após compra, reformaria os espaços para aluguel, visando rendimento mensal. Por exemplo, com 52m² construídos, poderia transformar em residência para família ou espaço comercial.
PassoAção
1Verificar documentos como matrícula para evitar disputas.
2Analisar mercado local para projeção de valorização.
3Planejar financiamento com recursos próprios, já que FGTS é permitido, mas não é financiamento bancário.

Por fim, evitaria riscos como dívidas pendentes, confirmando que o imóvel é 100% integral. Essa abordagem garante uma compra inteligente e sustentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.690,91. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Do Piaui/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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