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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,68m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,68 m² e terreno de 259,82 m², oferecendo 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada em um bairro denominado Diadema, na cidade de leilão de imóveis em Horizonte, CE. O IPTU está registrado sob o número 62267095 e a matrícula no cartório é 6639, Ofício 2.


O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma residência com boa área de terreno para possíveis ampliações ou melhorias. A área privativa é confortável para o padrão de casas urbanas, e a vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 78.143,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 134.900,00 e lance inicial de R$ 78.143,94, o que representa um desconto significativo, possibilitando boa margem para valorização.
  • Praça Única: O leilão é único, encerrando em 04/08/2025 às 13:00, portanto, a estratégia deve ser focada em ofertar próximo ao lance inicial para garantir a aquisição.
  • Condições de Pagamento: Apenas lances à vista com recursos próprios ou FGTS são aceitos, o que exige planejamento financeiro antecipado.
  • Localização e Potencial: leilão de imóveis em Horizonte/CE é uma cidade com potencial de crescimento, e o terreno amplo permite reformas ou ampliações que podem valorizar o imóvel.
  • Plano de Ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise DetalhadaVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
    2. OfertaProgramar lance próximo a R$ 78.143,94 para garantir competitividade.
    3. Pós-AquisiçãoInvestir em melhorias para aumentar valor de mercado e facilitar revenda ou aluguel.
    4. Venda/AluguelConsiderar aluguel residencial ou venda após valorização, visando retorno financeiro.

    Este plano visa aproveitar o desconto do leilão e o potencial do imóvel para gerar lucro ou moradia de qualidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.143,94. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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