Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,7m² construída
Carnaubal, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -103% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO FELICIO D OLIVEIRA N. 5737-B/CARNAUBAL, HORIZONTE, CE
Área:
334.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, construída em 60,7 m² em um terreno amplo de 455,57 m². A área total do imóvel é de 334,17 m², oferecendo espaço suficiente para ampliação ou melhorias. Localizada em bairro Carnaubal, na cidade de Horizonte, CE, a propriedade apresenta potencial para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica. A casa pode ser uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com possibilidade de valorização futura, especialmente considerando o terreno generoso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 137.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 120.039,00 |
-12%
Economia de
R$ 16.961,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.310,00 (-63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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