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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,7m² construída, desocupada , Carnaubal Distrito , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 60,7 m² em um terreno de 115,5 m². A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada no distrito de Carnaubal, em apartamentos leilão em Horizonte, CE, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. A área construída é funcional e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou jardim. A casa não possui informações explícitas sobre ocupação, mas presume-se desocupada para venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.336,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 138.000,00 e o lance mínimo de R$ 57.189,76, que representa um desconto significativo de 58,56%. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO lance mínimo indica que o imóvel está na primeira praça, sendo interessante aguardar o encerramento para avaliar se o lance sobe ou se permanece próximo ao valor mínimo.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e 1 vaga, a casa é adequada para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para venda ou aluguel.
Localizaçãoapartamentos leilão em Horizonte-CE é uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.
PagamentoPermite recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para compradores finais.

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o lance final for próximo ao valor mínimo, considerar a compra para revenda ou aluguel, aproveitando o desconto de quase 60% sobre a avaliação.
  • Investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Verificar a documentação e eventuais dívidas para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização da região e o perfil do imóvel para definir a melhor estratégia de saída.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, com possibilidade de retorno através de aluguel ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.336,97. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnaubal Distrito em Horizonte/CE. A região de Carnaubal Distrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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