Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62,9m² construída, desocupada
Jardim Helena, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 377.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BEATRIZ TEREZINHA, N. 327 QD.05 LT.01 E 23, JARDIM BEATRIZ, TABOAO DA SERRA - SAO PAULO, CEP: 06765-050
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 62,90 m² e terreno de 68,51 m², localizado em Jardim Beatriz, Taboão da Serra, SP. A propriedade está em situação de penhora, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização. O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia o público comprador potencial. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está localizado em uma região urbana consolidada, o que facilita a revenda ou locação após eventuais melhorias. A casa possui características básicas para moradia, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar para aluguel ou venda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 377.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 226.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 150.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.010,00 (-1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apto Ocupado de 70m² em Taboão da Serra
Jardim Maria Rosa, Taboão Da Serra - SP
Apartamento com 1 vaga e 44,34m² privativos, desocupado
Jardim Maria Rosa, Taboão Da Serra - SP
Linda Casa em Condomínio Fechado com Ampla Área
Bairro Das Oliveiras, Taboão Da Serra - SP
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Taboão da Serra
Jardim Record, Taboão Da Serra - SP