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Casa 114m² no Jardim Ouro Preto em Taboão da Serra/SP , Parque Assunção , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 125m² e uma construção de 114,27m², a casa possui um bom espaço para reformas e melhorias. A localização no Jardim Ouro Preto, em leilão em Taboão Da Serra, é estratégica, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O desconto de 44% sobre o valor de avaliação é um atrativo significativo, permitindo que o arrematante tenha uma margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel após a desocupação. É importante considerar as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento, facilitando a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:00
Valor: R$ 420.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o desconto de 44% sobre o valor de avaliação, este é um excelente momento para arrematar a propriedade. A primeira praça está marcada para o dia 16 de julho de 2025, e o lance inicial é de R$ 420.000,00. É aconselhável participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. A condição de pagamento permite um sinal de 30% e o restante em até 240 parcelas, o que é bastante acessível. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar ainda mais a aquisição. Após a compra, o foco deve ser na desocupação do imóvel, que pode ser um processo desafiador, mas necessário para maximizar o valor de revenda. É importante também considerar a realização de reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em leilão em Taboão Da Serra, que está em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa nos próximos anos. Portanto, uma análise de mercado e um planejamento estratégico são essenciais para garantir o sucesso deste investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Assunção em Taboão Da Serra/SP. A região de Parque Assunção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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