Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62m² construída, desocupada
Sacramento I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.754,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALCIDES ALVES FERREIRA, N. 142 CASA 01, VISTA ALEGRE - CEP: 24724-050, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
73.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 62,10 m² em um terreno de 106,07 m². Possui varanda/sacada, lavabo, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em Vista Alegre, bairro residencial de São Gonçalo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade de compra direta pela CAIXA com condições facilitadas, incluindo possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios. O condomínio está quitado até a data da venda, e tributos são baixos, o que reduz custos adicionais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.754,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.302,34 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 83,55m² construída, desocupada
Sacramento I, Ipiiba - RJ
Apartamento 2 quartos com 74,51m² privativos, desocupado
Sacramento I, Ipiiba - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 111m² construída
Sacramento I, Ipiiba - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 132m² construída, desocupada
Sacramento I, Ipiiba - RJ