Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63m² construída, desocupada
Setor Ponta Kayana, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS LIMOEIROS, N. SN CS01 - LT 01 - QD 44, SETOR PONTA KAYANA, TRINDADE - GO, CEP: 75384-074
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 63,39 m² em um terreno de 135,37 m². Localizado em Trindade, GO, no Setor Ponta Kayana, apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia o público potencial de compradores. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em área residencial pode garantir valorização moderada e facilidade de aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 181.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 130.375,68 |
-28%
Economia de
R$ 50.624,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.470,00 (66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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