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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 66,5m² construída, desocupada , Cajupiranga , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 66,5 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Cajupiranga, leilão de imóveis em Parnamirim, RN, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com espaço confortável para uma família pequena ou casal. A casa possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade e conforto. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.


Características principais:
• Área construída: 66,5 m²
• Terreno: 200 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Vaga de garagem: 1


O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para quem busca morar em uma área residencial tranquila. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que garante segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.564,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 56.564,62, que representa um desconto significativo de aproximadamente 50,81% sobre o valor de avaliação de R$ 115.000,00. A compra direta e a possibilidade de uso do FGTS tornam o imóvel atrativo para compradores finais, mas para fins de investimento, o foco seria em valorização e potencial de revenda ou locação.

Recomendo analisar o mercado local de leilão de imóveis em Parnamirim, especialmente o bairro Cajupiranga, para verificar a demanda por imóveis similares e o valor médio de locação. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que atendem a famílias pequenas, o que pode facilitar a locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 56.564,62
Área Construída66,5 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo do mercado.
  • Verificar a possibilidade de pequenas reformas para valorização do imóvel.
  • Estudar o mercado de locação local para definir o potencial de renda mensal.
  • Considerar a revenda após valorização, aproveitando o desconto obtido no leilão.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com desconto significativo e potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.564,62. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cajupiranga em Parnamirim/RN. A região de Cajupiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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