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Casa com 2 estúdios, 152m² construída, terreno 200m², com subsolo , Vida Nova , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152.31m²

Descrição

Casa com subsolo e 2 estúdios independentes, ideal para investimento ou moradia com renda extra.
Com 152,31m² de área construída em terreno de 200m², localizada em bairro residencial consolidado, oferece conforto e potencial para valorização.

Características importantes:
  • Subsolo com 2 estúdios, possibilitando locação separada.
  • Área construída ampla para uma casa residencial.
  • Localização estratégica em leilão em Parnamirim, próximo a serviços e comércio.

Este imóvel é matriculado no 1º Ofício de Notas de Parnamirim/RN, garantindo segurança jurídica.

Ideal para investidores que buscam diversificação de renda ou famílias que desejam espaço e possibilidade de renda extra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:00
Valor: R$ 121.356,80
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 121.356,80
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 242.713,60 e o lance mínimo de R$ 121.356,80, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A casa possui subsolo com 2 estúdios independentes, o que permite gerar renda adicional por meio de locação, aumentando o retorno do investimento.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 27/06/2025 às 09:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo. Caso não seja arrematado, o segundo leilão no mesmo dia às 10:00 mantém o mesmo lance mínimo, oferecendo nova chance de compra.

Após aquisição, o investidor pode:

  • Realizar pequenas melhorias para valorizar os estúdios e aumentar o valor do aluguel.
  • Divulgar os estúdios para locação de curto ou longo prazo, garantindo fluxo de caixa constante.
  • Considerar a valorização do bairro Passagem de Areia e a proximidade com Natal para futura revenda.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área construída152,31 m²
Terreno200 m²
Lance mínimoR$ 121.356,80
AvaliaçãoR$ 242.713,60
Parcelamento25% entrada + até 30 meses

Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de geração de renda e valorização, aproveitando as condições facilitadas de pagamento no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.356,80 e da 2ª praça é de R$ 121.356,80. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Parnamirim/RN. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Bela Parnamirim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Bela Parnamirim em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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