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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 74m² construída , Taveira , Itaitinga - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 74m² em terreno de 99,99m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em casas de leilão em Itaitinga, bairro Gererau, oferece um ambiente tranquilo e acessível.

Características principais:
• 2 quartos espaçosos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 74m²
• Terreno de 99,99m²
• Área de serviço, sala e cozinha funcionais

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.087,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel em casas de leilão em Itaitinga, CE. Com avaliação em R$ 141.000,00 e lance mínimo de R$ 82.550,28 (desconto de 41,45%), há uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoCompra Direta, sem múltiplas praças, o que agiliza a aquisição.
Valor InicialR$ 82.550,28, com desconto significativo em relação à avaliação.
Condições de PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, facilitando o financiamento pessoal.
LocalizaçãoBairro Gererau, Itaitinga, com potencial de crescimento e valorização.
Características do ImóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 74m², ideal para famílias pequenas.

Recomendo realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas. Considerar a compra para moradia ou aluguel, pois a demanda por imóveis residenciais na região é estável. A compra direta elimina etapas burocráticas, acelerando o processo.

  • Monitorar o mercado local para identificar valorização futura.
  • Verificar despesas adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o uso do FGTS para facilitar o pagamento.

Este imóvel apresenta uma boa relação custo-benefício e pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez rápida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.087,60. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taveira em Itaitinga/CE. A região de Taveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
Sim, este imóvel em leilão em Itaitinga fica no condomínio R. SDO A, 136. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itaitinga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. SDO A, 136 em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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