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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 55m² , Jardim Monterey , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 55,23 m² em terreno de 125 m². A casa possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no Jardim Monterey, em imóveis Caixa em Sarandi, PR, a propriedade está situada em um bairro residencial com potencial de valorização.

O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Por sua configuração e localização, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel com boa estrutura e preço competitivo em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 154.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.288,10
Economia: R$ 23.711,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 154.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria participar do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que é o lance inicial. Caso não seja possível, o 2º leilão oferece um lance mínimo reduzido para R$ 130.288,10, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

É importante considerar os seguintes pontos:

  • Localização: O imóvel está situado em imóveis Caixa em Sarandi, PR, no bairro Jardim Monterey, uma região residencial com potencial de valorização.
  • Características do imóvel: Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída de 55,23 m² em terreno de 125 m², ideal para famílias pequenas ou para locação.
  • Condições de pagamento: Aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
  • Despesas adicionais: Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no custo total.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e confirmar dados.
2. Participação no 1º leilãoOferecer lance inicial de R$ 154.000,00 para tentar arrematar o imóvel.
3. Caso não arremateAguardar o 2º leilão com lance mínimo de R$ 130.288,10 para nova tentativa.
4. Avaliação financeiraConsiderar despesas de condomínio e tributos no orçamento.
5. Pós-arrematePlanejar reformas ou melhorias para valorização e possível locação ou revenda.

Essa abordagem permite maximizar as chances de aquisição por um valor competitivo, minimizando riscos e otimizando o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.288,10. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monterey em Sarandi/PR. A região de Jardim Monterey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
Sim, este imóvel em leilão em Sarandi fica no condomínio Casa Condomínio Residencial Arvoredo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sarandi, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Condomínio Residencial Arvoredo em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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