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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 67,81m² , Santa Cruz , Gurupi - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 67,81 m² em um terreno de 175 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização no Parque Residencial Atala em imóveis de leilão em Gurupi-TO oferece um bairro tranquilo e com potencial de valorização.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance mínimo inicial de R$ 156.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A casa não possui informações sobre ocupação, o que deve ser verificado antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.118,40
Economia: R$ 13.881,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 156.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão no mesmo valor. A seguir, algumas estratégias e pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis de leilão em Gurupi-TO, bairro Parque Residencial Atala, área residencial com potencial de valorização.
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 67,81 m² em terreno de 175 m².
LeilãoPrimeira praça em 19/08/2025 com lance mínimo de R$ 156.000,00; segunda praça em 22/08/2025 com lance mínimo de R$ 142.118,40.
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, sem financiamento informado.

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar o imóvel.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais dívidas ou pendências legais.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração e localização.
  • Se não arrematar na primeira praça, avaliar o lance mínimo da segunda praça para possível aquisição com desconto.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e aumento do valor de aluguel ou revenda.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão com valores atrativos e possibilidade de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.118,40. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Gurupi/TO. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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