Casa com 1 quarto, 2 banheiros, 61m² construída, desocupada
Setor Daniela, Gurupi - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 16, N. 1087 LT 06A QD 03, JARDIM TOCANTINS - CEP: 77440-220, GURUPI - TOCANTINS
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 61,24 m² em um terreno de 312 m². A propriedade conta com sala e cozinha, ideal para uma família pequena ou casal. Localizada no Jardim Tocantins, em Gurupi, TO, apresenta potencial para moradia ou investimento. A casa não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Características principais:
• Área construída: 61,24 m²
• Terreno: 312 m²
• Quartos: 1
• Banheiros: 2
• Localização: Jardim Tocantins, Gurupi - TO
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 97.811,85 |
-32%
Economia de
R$ 46.188,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.720,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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