Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída mínima
Jardim Do Cedro, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.213,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 06, N. SN LOTE 10 QUADRA 17, JARDIM DAS OLIVEIRAS - CEP: 15047-512, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
0.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída muito pequena (0,01 m²), situada em um terreno de 204,56 m². A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto com potencial para reformas e melhorias. A localização em Jardim das Oliveiras, São José do Rio Preto, oferece um bairro residencial tranquilo e com boa infraestrutura local. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Importante destacar que existe área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.213,84 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.235,06 |
-21%
Economia de
R$ 39.978,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 238.448,36 (127.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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