Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 112,58m² construída
Vila Linda, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 519.818,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R BRAGANCA, N. 78 RESIDÊNCIA 02, JARDIM PROGRESSO - CEP: 09181-300, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 112,58m² em terreno de 66m². Possui varanda/sacada, área de serviço, lavabo e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em Jardim Progresso, Santo André, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 519.818,48, com possibilidade de aquisição em segunda praça por R$ 337.075,47, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 519.818,48 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 337.075,47 |
-35%
Economia de
R$ 182.743,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.605,12 (5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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