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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 26,76m² construída , Loteamento Cidade In , Itapissuma - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

26.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 26,76 m² em um terreno de 41,85 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Localizado em um loteamento residencial, oferece potencial para moradia ou investimento em aluguel.


O imóvel está situado em apartamentos leilão em Itapissuma, Pernambuco, com fácil acesso e infraestrutura local. A área construída é adequada para famílias pequenas ou casais, e a vaga de garagem agrega valor para quem possui veículo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 36.363,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 86.500,00 e o lance mínimo de R$ 28.659,32, que representa um desconto significativo de 66,87%. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Itapissuma, PE, em loteamento residencial com boa infraestrutura.
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 26,76 m².
Valor de AvaliaçãoR$ 86.500,00
Lance InicialR$ 28.659,32 (desconto de 66,87%)
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos.

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o anúncio mencione apenas recursos próprios e FGTS, o que pode limitar o uso de crédito.
  • Considerar o custo adicional com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização, como ampliação da área construída ou modernização dos ambientes.
  • Estudar o mercado local para aluguel residencial, visando retorno financeiro constante.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização a médio prazo, especialmente em regiões com demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapissuma/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itapissuma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapissuma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapissuma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.363,75. Para arrematar imóveis em leilão em Itapissuma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapissuma no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapissuma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Cidade In em Itapissuma/PE. A região de Loteamento Cidade In possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapissuma. Confira outros imóveis em leilão em Itapissuma.
Para participar de leilões de imóveis em Itapissuma/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapissuma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapissuma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapissuma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapissuma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapissuma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapissuma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapissuma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapissuma/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapissuma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapissuma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapissuma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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