Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43,58m² construída
Morada Club Azaleias, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.093,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA VICINAL, N. 184, COND MORADA CLUB AZALEIAS, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP 44073000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 43,58m² em terreno de 112,06m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade.
Características importantes:
- Área privativa de 43,58m²
- Terreno de 112,06m²
- 1 vaga de garagem
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 180.093,56 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 188.374,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.492,01 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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