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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43m² construída , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 43,04 m². O terreno possui 86,92 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade conta com sala, cozinha e vaga de garagem, sem varanda ou área de serviço. IPTU identificado pelo código 330110146005 e matrícula 53538 no 1º Ofício.


Localização em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande, PR, no condomínio Residencial Jabuti I, oferecendo um ambiente residencial tranquilo. O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.


Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com potencial para moradia ou aluguel. A área construída e o terreno proporcionam possibilidades de melhorias e personalização conforme necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 142.229,63
Economia: R$ 62.770,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, que tem início em 16/06/2025 às 10:00, e considerar ofertar lances próximos ao valor de avaliação para garantir a competitividade.

O imóvel possui características básicas, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação. A área construída de 43,04 m² e terreno de 86,92 m² permitem melhorias que podem valorizar o imóvel após a compra.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 205.000,00
1º Leilão16/06/2025 10:00
2º Leilão25/06/2025 10:00
Valor 2º LeilãoR$ 142.229,63
Área Construída43,04 m²
Terreno86,92 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 142.229,63, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos que ficarão a cargo do comprador, conforme edital. A análise prévia da documentação e visita ao imóvel, se possível, são passos essenciais para garantir uma compra segura.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão online a partir do dia 16/06/2025.
  • Preparar lance inicial próximo ao valor de avaliação para aumentar chances de arremate.
  • Estudar o edital e condições de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento via SBPE.
  • Considerar o segundo leilão como alternativa para oferta com desconto.
  • Planejar melhorias no imóvel para valorização pós-compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.229,63. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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