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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Birigui , Jardim São Conrado , Birigui - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel localizado em ofertas de leilão em Birigui é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 44,82 m² e um terreno de 160 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 90.746,77, com um desconto de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo a possibilidade de utilizar FGTS.
Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.945,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Birigui representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 155.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.746,77, você pode adquirir a propriedade com um desconto significativo de 41,45%. A localização em Birigui é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores.
Para maximizar seu investimento, considere as seguintes estratégias:

  • Reforma e Valorização: Realizar pequenas reformas pode aumentar o valor de mercado do imóvel. A casa já possui uma boa estrutura, mas melhorias na pintura e acabamentos podem torná-la mais atraente para potenciais compradores ou inquilinos.
  • Aluguel: Com 2 quartos, a casa é ideal para famílias pequenas. Você pode optar por alugá-la, garantindo uma renda mensal. O valor do aluguel pode ser ajustado com base na média do mercado local.
  • Venda Futuramente: Após a valorização do imóvel, você pode considerar vendê-lo por um preço superior ao de compra, aproveitando o crescimento do mercado imobiliário na região.

Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um atrativo a mais, facilitando o acesso ao imóvel. Fique atento às datas de leilão e faça sua proposta o quanto antes!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.945,34. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Conrado em Birigui/SP. A região de Jardim São Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Birigui.
Sim, este imóvel em leilão em Birigui fica no condomínio Condominio Residencial Ibiza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Birigui, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Ibiza em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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