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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45,66m² construída , Tambay , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,66 m² e terreno de 90 m². Possui áreas funcionais como área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em área rural de apartamentos leilão em Bayeux oferece tranquilidade e potencial para valorização futura, especialmente para quem busca fugir do agito urbano.

Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 45,66 m²
- Terreno de 90 m²
- Área de serviço e terraço

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que buscam condições flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 37.884,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em área rural de apartamentos leilão em Bayeux, PB. Com avaliação em R$ 107.000,00 e lance mínimo de R$ 61.142,59 (desconto de 42,86%), o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

  • Esperar a compra direta para evitar riscos de leilão judicial e garantir maior segurança jurídica.
  • Avaliar o imóvel presencialmente para confirmar estado de conservação e possíveis necessidades de reforma.
  • Considerar o uso do imóvel para moradia ou locação, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, que atende a demanda de famílias pequenas.
  • Monitorar o mercado local para identificar valorização futura, especialmente por estar em área rural com potencial de expansão.
  • Planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios, já que o imóvel aceita FGTS, facilitando o financiamento.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Avaliação107.000,00
Lance mínimo61.142,59
Desconto42,86%

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com desconto significativo e que estejam dispostos a investir em melhorias para valorização futura. A compra direta reduz riscos e facilita o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.884,65. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tambay em Bayeux/PB. A região de Tambay possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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