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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 48,59m² construída , Ouro Verde , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Área construída de 48,59m² em terreno de 128m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizada em bairro Bom Jesus, apartamentos leilão em Imperatriz - MA, com fácil acesso e boa vizinhança.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 112.597,31
Economia: R$ 71.402,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem em apartamentos leilão em Imperatriz - MA. Com avaliação de R$ 184.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o ideal é acompanhar o leilão até a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 112.597,31, possibilitando uma compra abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto significativo. Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, aproveitando a demanda local por moradias acessíveis.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída48,59 m²
Quartos2
Garagem1 vaga
Valor mínimo 1ª praçaR$ 184.000,00
Valor mínimo 2ª praçaR$ 112.597,31
FinanciamentoPermitido via SBPE

Além disso, o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, o que amplia o público potencial para venda futura ou locação. É importante verificar as condições do imóvel no local e eventuais despesas extras, como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, tentar arrematar na segunda praça para obter desconto, e posteriormente investir em melhorias para valorização e locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.597,31. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Imperatriz/MA. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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