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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69m² construída , Parque Das Palmeiras , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.99m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 69 m² em um terreno de 220 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização no bairro Parque das Palmeiras em ofertas de leilão em Imperatriz-MA oferece potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade de serviços essenciais.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 151.000,00 na primeira praça e R$ 90.600,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.600,00
Economia: R$ 60.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 151.000,00 e os valores mínimos de venda nas praças do leilão. A primeira praça com lance mínimo de R$ 151.000,00 pode ser competitiva, portanto, aguardar a segunda praça em 25/07/2025, com lance mínimo de R$ 90.600,00, pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total. A casa possui características que a tornam adequada para locação residencial, podendo gerar renda passiva após a aquisição.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e documentação para evitar surpresas.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar as datas das praças para definir o melhor momento de oferta.
3. Avaliação financeiraCalcular custos totais incluindo impostos e possíveis reformas.
4. Oferta estratégicaConsiderar oferta na segunda praça para melhor preço.
5. Pós-compraPreparar imóvel para locação ou revenda, aumentando o retorno do investimento.
  • Verificar possibilidade de financiamento, apesar de o imóvel aceitar recursos próprios e FGTS.
  • Consultar o leiloeiro para esclarecimentos e documentação.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Parque Das Palmeiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Palmeiras em Imperatriz/MA. A região de Parque Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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