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Casa com 3 quartos e 1 suíte em Imperatriz/MA , Bacuri , Imperatriz - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Imperatriz!
Esta casa espaçosa, com 95,13m² construídos em um terreno de 200,03m², representa um excelente investimento. Com 3 quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha e área de serviço, oferece conforto e praticidade para a família. A localização no bairro Nova Imperatriz é estratégica, com fácil acesso e boa infraestrutura. A estrutura da casa, incluindo portão e muros, garante segurança. Ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:30
Valor: R$ 258.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 09:30
Valor: R$ 129.000,00
Economia: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Imperatriz/MA, com 95,13m² de área construída e 200,03m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A descrição indica que o imóvel está em bom estado de conservação, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha e área de serviço, o que o torna atraente para famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 23/10/2025 às 09:30, com lance inicial de R$ 258.000,00. Este valor é o lance de avaliação, e pode ser um ponto de partida para negociações, mas é importante avaliar o mercado local para determinar se é competitivo.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel vai para a segunda praça em 06/11/2025 às 09:30, com um lance mínimo de R$ 129.000,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-se uma oportunidade muito mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo de R$ 129.000,00 oferece uma margem de lucro considerável, permitindo que o investidor faça uma oferta competitiva e ainda tenha espaço para reformas ou melhorias, se necessário.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nova Imperatriz. Verificar preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização).
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bacuri em Imperatriz/MA. A região de Bacuri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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