Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 48m² construída
Centro, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.243,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA B, N. 25 LOTE 03, CENTRO, SAO GONCALO DOS CAMPOS - BAHIA, CEP: 44330-000
Área:
48.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 48,08 m² em terreno de 127,05 m². O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Centro de São Gonçalo dos Campos, Bahia, o imóvel possui matrícula registrada e está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com valor inicial competitivo no leilão, com lances a partir de R$ 140.243,68 no primeiro leilão e redução no segundo leilão para R$ 102.456,49. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez rápida em leilões públicos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.243,68 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.456,49 |
-27%
Economia de
R$ 37.787,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.524,64 (72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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