Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arapongas/PR Ver leilões no bairro Jardim Sao Bento
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49m² área privativa , Jardim Sao Bento , Arapongas - PR

Ver mais imóveis de leilão em Arapongas
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 49 m² e terreno de 100 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizada em Jardim Sao Bento, ofertas de leilão em Arapongas/PR, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura e potencial de valorização. O imóvel está vinculado a um leilão online da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 159.175,86
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 141.979,13
Economia: R$ 17.196,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento. A avaliação do imóvel é de R$ 159.175,86, e o lance inicial está alinhado a este valor, com possibilidade de lances programados até cerca de R$ 164.175,86, indicando um teto para negociação.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/06/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 141.979,13, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de avaliação.

É fundamental considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos, que ficarão a cargo do comprador. Além disso, a necessidade de análise de crédito para financiamento deve ser antecipada para garantir agilidade no processo de compra.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Sao Bento, ofertas de leilão em Arapongas/PR
Área Privativa49 m²
Terreno100 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 159.175,86
1º Leilão16/06/2025 - Lance mínimo R$ 159.175,86
2º Leilão25/06/2025 - Lance mínimo R$ 141.979,13
  • Monitorar o leilão para identificar o momento ideal de oferta.
  • Preparar análise de crédito antecipada para financiamento via SBPE.
  • Considerar custos adicionais de IPTU e possíveis débitos.
  • Verificar condições do imóvel presencialmente, se possível, para avaliar estado e potencial de valorização.

Este plano permite maximizar as chances de aquisição com segurança e planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arapongas/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.175,86 e da 2ª praça é de R$ 141.979,13. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Bento em Arapongas/PR. A região de Jardim Sao Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita