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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49m² construída , Rede Nova , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 49,10 m² em um terreno de 225,50 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em imóveis Caixa em Floriano, PI, no bairro Rede Nova, oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.


Características importantes:
- Área construída compacta e funcional.
- Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
- Aceita financiamento pelo SBPE, facilitando a aquisição.
- Permite uso de FGTS, ampliando as possibilidades de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar o imóvel para aquisição no 1º leilão, considerando o lance mínimo de R$ 100.000,00, que é o valor de avaliação. A casa possui características interessantes para locação residencial, especialmente para famílias pequenas, devido aos seus 2 quartos e 1 vaga de garagem. A área construída de 49,10 m² em um terreno de 225,50 m² permite também a possibilidade de reformas ou ampliações, aumentando o valor do imóvel no médio prazo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVisitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.Garantir que o imóvel esteja em condições para locação ou revenda.
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance inicial de R$ 100.000,00 e comparar com o valor de mercado estimado (R$ 150.000,00).Verificar margem de lucro e retorno do investimento.
3. Participação no leilãoRealizar lance no 1º leilão para garantir o melhor preço possível.Maximizar o potencial de valorização.
4. Pós-compraInvestir em melhorias e reformas para aumentar o valor do imóvel.Aumentar o valor de aluguel ou revenda.
5. Locação ou revendaColocar o imóvel para locação ou venda após valorização.Obter retorno financeiro consistente.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento. A localização em imóveis Caixa em Floriano, PI, e as condições de pagamento facilitadas, como uso de FGTS e financiamento SBPE, tornam o investimento ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rede Nova em Floriano/PI. A região de Rede Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Floriano.
Sim, este imóvel em leilão em Floriano fica no condomínio CONDOMÍNIO FORTINIS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Floriano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO FORTINIS em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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