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Casa Ocupada em Floriano - 170,29m² , Cancela , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.29m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilão em Floriano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área construída de 170,29m² e um terreno de 105,25m², a casa possui uma distribuição interna que inclui 2 salas, 1 suíte e 1 banheiro, além de uma cozinha e área de serviço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento para quem está disposto a lidar com a desocupação. O leilão está programado para o dia 25/08/2025, e o lance inicial é de R$ 153.810,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 153.810,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão em Floriano pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 153.810,00. A casa, com 170,29m² de área construída, está localizada em uma região que pode ter um bom potencial de valorização. A primeira coisa a considerar é a situação de ocupação do imóvel. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar a propriedade, o que pode ser um desafio, mas também pode ser visto como uma oportunidade de negociar com o ocupante ou até mesmo considerar a possibilidade de um acordo amigável. Recomendo que você faça uma análise detalhada da situação do imóvel e do mercado local antes de dar um lance.

Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo que você escolha entre várias opções, como 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, ou 30% de sinal com até 78 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, dependendo da sua situação financeira. É importante também verificar a matrícula do imóvel e a inscrição na prefeitura para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Por fim, considere o valor de mercado do imóvel após a desocupação e possíveis reformas. A valorização pode ser significativa, especialmente se a localização se mostrar promissora. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização e, se possível, consulte um especialista em imóveis para obter uma visão mais clara sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.810,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cancela em Floriano/PI. A região de Cancela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floriano.
Sim, este imóvel em leilão em Floriano fica no condomínio Residencial Antônio Guilherme. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Floriano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Antônio Guilherme em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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