Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50,90m² construída
Jardim Das Azaleias, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO BENEDITTO CAPITANI, N. 218 CASA 02, JARDIM DAS AZALEIAS, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18086-707
Área:
50.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 50,90m² e terreno de 73,50m². Localizado em Jardim das Azaleias, Sorocaba-SP, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade conta com área de serviço, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico e funcionalidade.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, a negociação é segura e transparente, com edital disponível para consulta e matrícula registrada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 191.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.936,42 |
-20%
Economia de
R$ 38.563,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.605,00 (75.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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