Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50m² construída
Bela Vista, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.297,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 19, N. 378 LT 04 QD E, MALHADA DO MEIO - CEP: 55100-000, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial. Esta casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 50m² em terreno de 148,20m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizada em bairro tranquilo, oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com valor inicial de R$ 110.297,86 no primeiro leilão e redução para R$ 74.833,51 no segundo, há potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, tornando-se atrativo para quem busca bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 110.297,86 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 74.833,51 |
-32%
Economia de
R$ 35.464,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.363,42 (41.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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