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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 51,58m² construída , Conselheiro Alberto Silva , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 51,58m² em terreno de 200m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Parnaíba, PI, é estratégica para quem deseja investir em regiões com potencial de valorização.


Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 51,58m²
• Terreno de 200m²
• Varanda/sacada e área de serviço


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.304,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em Parnaíba, PI. Com avaliação em R$ 106.000,00 e lance mínimo de R$ 49.078,47 (desconto de 53,7%), há uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParnaíba, PI, bairro Conselheiro Alberto Silva, área residencial com potencial de crescimento.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço, pronta para moradia ou locação.
Investimento inicialLance mínimo de R$ 49.078,47, possibilitando entrada acessível.
Forma de pagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, facilitando aquisição.
Praça do leilãoCompra Direta, sem lances concorrentes, ideal para aquisição rápida.

Recomendo aguardar a finalização da compra direta para evitar riscos de concorrência em praças futuras. Após aquisição, considerar reformas leves para valorização e possível locação residencial, garantindo renda passiva. Avaliar também a possibilidade de revenda em médio prazo, aproveitando a valorização do bairro.

  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar orçamento para eventuais melhorias.
  • Monitorar mercado local para identificar o melhor momento de venda ou locação.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com bom custo-benefício em Parnaíba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.304,53. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conselheiro Alberto Silva em Parnaiba/PI. A região de Conselheiro Alberto Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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