Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, área construída 52,5m² , Planalto , Ceara-mirim - RN

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com desconto significativo de mais de 50% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 83.000,00, com lance mínimo de R$ 40.248,45. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 52,5 m² em terreno de 200 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação.

Minha estratégia recomendada seria:

• Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
• Realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias ou reformas que possam valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.
• Considerar a locação residencial como fonte de renda, dada a configuração do imóvel e a localização em Ceará-Mirim, que pode ter demanda por moradia.
• Planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios, já que o imóvel aceita FGTS, facilitando a aquisição.
• Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para garantir a viabilidade financeira do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

Em resumo, o imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um investimento residencial com potencial de valorização e boa liquidez, especialmente se adquirido na primeira praça do leilão.