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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53,63m² construída , Loteamento Recanto Do Parque , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,63 m² em terreno de 200 m². Localizado em um loteamento residencial em ofertas de leilão em Rondonópolis, MT, oferece espaço adequado para uma família pequena ou média. A área privativa e útil são iguais, indicando que toda a área construída é destinada ao uso residencial.

O imóvel não possui informações sobre ano de construção, cor, situação de ocupação ou aceitação de visita, o que pode indicar necessidade de vistoria prévia para avaliação do estado atual. A ausência de taxas de IPTU e condomínio informadas sugere que o comprador deve considerar esses custos adicionais.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 114.838,57 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A forma de pagamento aceita é à vista, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos e 53,63 m² de área construída em um terreno de 200 m² em ofertas de leilão em Rondonópolis, MT, e que o lance mínimo está em R$ 114.838,57, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o mercado local.

Como o leilão está ativo e o lance mínimo é relativamente acessível, recomenda-se acompanhar o leilão até a 3ª praça, marcada para 26/06/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e possíveis descontos.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída53,63 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 114.838,57
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Forma de PagamentoÀ vista

O investidor deve considerar os custos adicionais de tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, e verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e estado de conservação, pois essas informações não estão disponíveis.

Recomenda-se realizar uma vistoria prévia para avaliar possíveis reformas ou melhorias necessárias, o que pode impactar no valor final do investimento.

Por fim, acompanhar o histórico de lances e o andamento do leilão permitirá identificar o melhor momento para ofertar o lance, buscando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Recanto Do Parque em Rondonópolis/MT. A região de Loteamento Recanto Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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