Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luziânia/GO Ver leilões no bairro Parque Estrela Dalva Ix Ver leilões no R. Duzentos e Trinta e Cinco - Parque Estrela Dalva IX e X
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53,81m² construída , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Luziânia
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,81m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. A propriedade está situada em Luziania, GO, em um bairro residencial consolidado, o que pode facilitar a valorização e a procura por locatários.


Características principais:

  • Área construída: 53,81m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em condomínio residencial

O imóvel é adequado para quem busca uma residência funcional ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de aluguel em uma região com demanda por moradia acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 74.735,29
Economia: R$ 30.264,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 105.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00. A avaliação oficial é de R$ 105.000,00, o que indica que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 05/08/2025 às 10:00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial. Caso não haja sucesso, o segundo leilão em 08/08/2025 oferece uma oportunidade com valor reduzido para R$ 74.735,29, o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou aluguel.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 105.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 105.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 74.735,29
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída53,81 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial, evitando concorrência e aproveitando o valor de avaliação.
  • Se não arrematar no primeiro leilão, aguardar o segundo leilão, onde o valor é significativamente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Após arrematação, considerar reformas leves para valorização e facilitar a locação ou revenda.
  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento, pois o imóvel aceita financiamento habitacional via CAIXA.
  • Monitorar custos adicionais como escritura, impostos e eventuais ônus para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em regiões com potencial de valorização e demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luziânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 74.735,29. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio R. Duzentos e Trinta e Cinco - Parque Estrela Dalva IX e X. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Duzentos e Trinta e Cinco - Parque Estrela Dalva IX e X em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita