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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53m² construída , Ribeiropolis , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 53m² de área construída, situada em apartamentos leilão em Praia Grande, bairro Ribeiropolis. Possui lavabo, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. A área do terreno é de 60,98m², oferecendo espaço externo adicional. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.


Características importantes:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 53m²
• Terreno de 60,98m²
• Localização em bairro residencial consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 143.279,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o desconto significativo de 44,89% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado. A compra direta facilita o processo, e a possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador. A área construída de 53m² e o terreno de 60,98m² são adequados para famílias pequenas ou para locação residencial, garantindo fluxo de renda constante.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 143.279,25, que já é um valor competitivo. Avalie também as condições do imóvel presencialmente para verificar necessidade de reformas, o que pode impactar no custo total do investimento.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 260.000,00
Lance MínimoR$ 143.279,25
Área Construída53,00 m²
Terreno60,98 m²
Quartos2
Vagas1

Além disso, considere os custos adicionais como tributos inferiores a R$ 1.000,00 que ficam a cargo do comprador, e o fato de que o condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. A estratégia ideal é participar da primeira praça para garantir o melhor preço e planejar eventuais melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.279,25. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ribeiropolis em Praia Grande/SP. A região de Ribeiropolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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