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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 54m² construída, desocupada , Baixa Da Ema , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 54m² e terreno de 187m². Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço interno. A propriedade está situada em imóveis Caixa em Piracuruca, PI, uma cidade com crescimento constante e infraestrutura básica adequada.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 54m²
  • Terreno amplo de 187m²
  • Localização em bairro Baixa da Ema

O imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento com baixo custo inicial, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido no leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.839,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 92.352,29 e o lance mínimo de R$ 53.464,38, que representa um desconto significativo de 42,11%. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 54m² em um terreno de 187m², localizada em imóveis Caixa em Piracuruca, PI, o que sugere potencial para valorização moderada.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoLicitação Aberta em 26/08/2025 às 10h00
Valor InicialR$ 53.464,38 (mínimo)
Condição do ImóvelCasa residencial com 2 quartos e 1 vaga
LocalizaçãoBaixa Da Ema, Piracuruca - PI
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos

Recomendo aguardar a licitação para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível revenda ou locação. A área do terreno é considerável, permitindo melhorias externas que podem aumentar o valor de mercado.

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para essas despesas. A utilização do FGTS pode facilitar o pagamento para compradores que se enquadrem nas condições.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com baixo custo inicial e potencial de valorização em cidades do interior. A estratégia deve focar em aquisição na primeira praça do leilão para garantir o melhor preço e posterior valorização com melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.839,37. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Da Ema em Piracuruca/PI. A região de Baixa Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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