Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54m² construída

Baixa Da Ema, Piracuruca - PI

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 92.352,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -176% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA JOSE NILTON ESCORCIO DE R FILHO, N. 40, BAIXA DA EMA - CEP: 64240-000, PIRACURUCA - PIAUI

Área:
54m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 54m² em um terreno de 187m². Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece conforto básico para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A presença de sala e cozinha integradas proporciona um ambiente prático e funcional.

Características principais:

  • Área construída: 54m²
  • Terreno amplo: 187m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta ou deseja investir em locação residencial em região com potencial de valorização moderada.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 92.352,29 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 70.026,76
-24% Economia de R$ 22.325,53
Participar do Leilão

IPL Score

-3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -6.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -70.858,09 (-76.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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