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Casa com 2 Quartos e Varanda em Piracuruca , Baixa Da Ema , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Piracuruca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda aconchegante. Com uma área privativa de 54,40 m² e um terreno de 180,00 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A localização em Baixa da Ema oferece um ambiente calmo e acessível, próximo a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 40.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 24.236,82, com um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.236,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Piracuruca, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 40.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 24.236,82. A primeira praça de leilão está marcada para 27/03/2025, às 10h00, o que oferece uma janela de tempo para planejar a compra. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial avaliar a situação do inquilino e as possibilidades de desocupação. Uma estratégia seria negociar com o ocupante para uma saída amigável, garantindo que o imóvel possa ser reformado e colocado à venda ou alugado rapidamente. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, é essencial ter o capital disponível para a compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser incluído no planejamento financeiro. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, e a localização em Baixa Da Ema pode atrair inquilinos ou compradores em potencial. Em resumo, a estratégia seria:

  • Realizar uma análise detalhada do imóvel e da situação do ocupante.
  • Preparar o capital necessário para a compra e despesas adicionais.
  • Planejar uma reforma para aumentar o valor do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de aluguel após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.236,82. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Da Ema em Piracuruca/PI. A região de Baixa Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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