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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 70m² construída , Olho Dagua , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 70m² de área construída em terreno de 260m². Localizada em bairro tranquilo de leilão de imóveis em Piracuruca, esta propriedade oferece espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.
O imóvel está em estado de conservação a ser verificado presencialmente, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.
IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no 1º Ofício local, garantindo segurança jurídica.
Oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 65.875,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em leilão de imóveis em Piracuruca, Piauí. Com 70m² de área construída e terreno de 260m², a casa possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou para locação.

Considerando que o lance inicial é de R$ 65.875,00 e que o imóvel está em leilão com lances abertos, recomenda-se acompanhar atentamente o leilão até a data do primeiro leilão em 08/07/2025 às 10:00 e o segundo em 15/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o valor final de arrematação.

Como o imóvel é vendido no estado em que se encontra, é fundamental realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel e possíveis custos de reforma ou melhorias. A ausência de lances atuais indica que o preço inicial pode ser atrativo para entrada.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída70 m²
Terreno260 m²
Quartos2
Lance InicialR$ 65.875,00
LocalizaçãoPiracuruca, PI
Possibilidade de FinanciamentoSim, pela Caixa

Recomenda-se também verificar as condições de pagamento disponíveis no site da Caixa e considerar o uso de financiamento para facilitar a aquisição. Após arrematação, o imóvel pode ser reformado e colocado para locação, gerando renda mensal, ou vendido posteriormente com valorização.

É importante considerar os custos adicionais como IPTU, taxas e a taxa de 5% do leiloeiro, que devem ser incluídos no planejamento financeiro.

Conclusão: Acompanhe o leilão, avalie o imóvel presencialmente, planeje o financiamento e custos adicionais, e prepare-se para investir em um imóvel com bom potencial de retorno no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho Dagua em Piracuruca/PI. A região de Olho Dagua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
Sim, este imóvel em leilão em Piracuruca fica no condomínio Residencial SOCOHAPI. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracuruca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial SOCOHAPI em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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