Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55m² construída
Girassol, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 09, N. SN LT 46 RUA 09, GIRASSOL - CEP: 72979-000, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 55m² em terreno de 188,18m².
O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade.
Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização e fácil locação.
Características principais:
- Área construída: 55m²
- Terreno: 188,18m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Estrutura para área de serviço e cozinha
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com valor acessível e possibilidade de melhorias para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 116.500,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 116.711,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.645,00 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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