Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55m² construída
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CEARA,N. SN CASA 36 QD 21 MODELO A CH 04, CHACARAS ANHANGUERA - CEP: 72870-564, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 55,20 m² em um terreno de 138,88 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A propriedade está localizada em Valparaíso de Goiás, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida e proximidade com a cidade.
O imóvel está em processo de regularização judicial, o que exige atenção do comprador quanto à documentação e prazos. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público potencial para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, fator importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.123,60 |
-22%
Economia de
R$ 26.876,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.140,00 (46.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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