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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 55m² construída, desocupada , Girassol , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 55m² e terreno de 180m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A propriedade está localizada em bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida. A casa possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional.


Aspectos importantes:
• Permite utilização de FGTS para compra.
• Recursos próprios aceitos.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio.
• Imóvel com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.078,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel visando a valorização e geração de renda por meio de aluguel. A avaliação está em R$ 103.000,00 e o lance mínimo é de R$ 58.856,89, o que representa um desconto significativo de 42,86%, tornando o investimento atrativo.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Girassol, imóveis Caixa em Cocalzinho De Goiás - GO, região com potencial de crescimento e demanda por moradia.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 55m² em terreno de 180m², ideal para famílias pequenas.
Valor de compraAproveitar o lance mínimo com desconto de 42,86% para maximizar retorno.
Praça do leilãoCompra direta, sem lances concorrentes, facilitando aquisição rápida.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, conforme condições da Caixa.
DespesasConsiderar despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Após aquisição, recomendaria realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a locação. A casa pode ser destinada para aluguel residencial, gerando renda mensal estável. Além disso, acompanhar o mercado local para possível valorização futura é importante. A liquidez do imóvel pode ser boa devido ao preço atrativo e localização.

  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para venda ou locação.
  • Investir em manutenção e melhorias para aumentar o valor do aluguel.
  • Considerar aluguel para famílias pequenas ou estudantes, dada a configuração do imóvel.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam entrada acessível e potencial de valorização em uma região promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.078,93. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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