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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 70m² área privativa, 1 vaga , Não Informado , Cocalzinho De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha e área de serviço, com 70 m² de área construída em um terreno de 180 m². Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em apartamentos leilão em Cocalzinho De Goiás, GO. A propriedade está vinculada à CAIXA, o que implica em condições específicas de pagamento e responsabilidades quanto a tributos e condomínio.

Características principais:

  • Área construída: 70 m²
  • Terreno: 180 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em Cocalzinho de Goiás, GO

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com boa área privativa e terreno, com possibilidade de investimento em leilão online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 49.208,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

Este imóvel está listado para o 3º leilão com data marcada para 01/07/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 49.208,01 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A avaliação oficial não está explicitada, mas considerando o lance mínimo e o padrão de imóveis da CAIXA, o imóvel pode apresentar potencial de valorização.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar toda a documentação disponível, incluindo matrícula e edital, para garantir a segurança jurídica da compra.
2. Avaliação do imóvelVisitar o imóvel, se possível, para avaliar o estado de conservação e possíveis custos de reforma ou melhorias.
3. Estratégia de lanceParticipar do leilão com lance inicial próximo ao valor mínimo, considerando o incremento de R$ 6.000,00 para não ultrapassar o orçamento.
4. Condições de pagamentoO leilão aceita lance à vista, o que facilita a negociação e pode aumentar as chances de arremate.
5. Pós-arremataçãoPlanejar o uso do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando o mercado local de apartamentos leilão em Cocalzinho De Goiás.

Além disso, é importante considerar que o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, o que deve ser incluído no planejamento financeiro. A ausência de informações sobre ocupação e visita sugere cautela e a necessidade de contato com o leiloeiro para esclarecimentos.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão, com potencial de valorização e condições claras de pagamento. A participação no 3º leilão em 01/07/2025 permite tempo para análise e preparação adequada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.208,01. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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