Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Trindade-GO , Chacaras Santa Luzia , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA 7,N. SN QD 03 CHACARA 03, CHACARAS SANTA LUZIA, TRINDADE - GOIAS
Trindade GO

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Trindade-GO!
Esta casa oferece 2 quartos confortáveis, 1 vaga de garagem e uma área construída de 55,00m², em um terreno de 120,08m². Localizada na Rua 7, Chácaras Santa Luzia, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:  Recursos próprios.  Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):  Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.  Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Trindade-GO, com valor de avaliação de R$ 102.500,00 e lance mínimo de R$ 58.571,18, representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Situado em Chácaras Santa Luzia, Trindade-GO, um bairro com potencial de crescimento. A proximidade com a Rua 7 e a estrutura de 2 quartos, 1 vaga, área de serviço e cozinha são pontos positivos.
  • Preço: O desconto de 42,86% sobre o valor de avaliação é bastante atrativo, indicando uma margem interessante para negociação ou reforma.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição, tornando-a acessível para um público maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Trindade-GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel.
  2. Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro.
  3. Cálculo de Custos de Reforma: Obter orçamentos para as reformas necessárias, considerando a área construída de 55,00m².
  4. Estratégia de Aquisição: Comprar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo, caso a análise de mercado e os custos de reforma se mostrem vantajosos. Caso contrário, aguardar a segunda praça para tentar um lance ainda menor, se disponível.
  5. Opções de Rentabilização:
    • Revenda: Após as reformas, vender o imóvel por um valor superior ao custo total (aquisição + reforma), visando lucro.
    • Aluguel: Reformar o imóvel e colocá-lo para alugar, gerando renda passiva mensal. A demanda por imóveis de 2 quartos em Trindade-GO deve ser investigada.
  6. Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula do imóvel, e verificar a necessidade de averbações ou regularizações adicionais.

Considerações Finais: Este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, seja para moradia ou para gerar renda. A chave para o sucesso será uma análise de custos detalhada e uma estratégia de negociação bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.571,18. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacaras Santa Luzia em Trindade/GO. A região de Chacaras Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita