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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 56,15m² privativos , Centro , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 56,15m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em apartamentos leilão em Iacu, Bahia, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com área confortável e vaga para veículo. O imóvel está matriculado sob o número 3559, garantindo segurança jurídica. Além disso, o imóvel pode ser financiado via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição.


Características principais:

  • Área construída e privativa de 56,15m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em Iacu, BA
  • Financiamento habitacional disponível

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou moradia própria, com facilidades de pagamento e suporte da CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 86.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 113.885,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Iacu/BA apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 86.000,00 na primeira praça e o incremento mínimo de R$ 2.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 86.000,00, o que indica que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor sobe para R$ 113.885,65 na segunda praça, o que ainda pode ser um bom investimento dependendo do potencial de valorização local.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação, matrícula e possíveis ônus para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação do imóvelConsiderar o estado de conservação e potencial de valorização em Iacu/BA.
3. Participação no leilãoOfertar lance inicial próximo ao valor de avaliação para tentar arrematar na primeira praça.
4. FinanciamentoAproveitar possibilidade de financiamento pela CAIXA para facilitar pagamento.
5. Pós-arremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para aumentar valor de mercado e potencial de aluguel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário regional, com possibilidade de financiamento e boa liquidez. Acompanhar o leilão atentamente e preparar-se para o pagamento rápido após arrematação é fundamental para garantir o negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.885,65. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Iacu/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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