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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 58,93m² construída , Benfica , Benevides - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 58,93m² em um terreno de 190m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa. A localização em apartamentos leilão em Benevides, PA, no bairro Benfica, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 58,93m²
• Terreno de 190m²
• Permite uso de FGTS
• Condomínio pago pela Caixa até a venda

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.765,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 52,51% sobre o valor de avaliação de R$ 149.000,00, com lance mínimo de R$ 70.765,43. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,93m² em terreno de 190m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. Caso não haja arremate, avaliar a segunda praça, considerando o valor do lance e o potencial de valorização da região de apartamentos leilão em Benevides, PA.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar documentação, matrícula e estado do imóvelGarantir segurança jurídica e avaliar necessidade de reformas
2. Participação no leilãoOferecer lance inicial próximo ao valor mínimo de vendaMaximizar chance de arremate com desconto
3. Pós-arremateRegularizar documentação e planejar melhoriasValorizar o imóvel para venda ou locação
4. Estratégia de saídaAlugar para renda mensal ou vender após valorizaçãoObter retorno financeiro consistente

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas e o condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais. A possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador. A localização em bairro residencial pode garantir boa demanda para locação. Recomendo atenção à documentação e visita técnica para confirmar estado físico antes da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Benevides/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Benevides, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Benevides oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Benevides.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.765,43. Para arrematar imóveis em leilão em Benevides, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Benevides no edital oficial. Imóveis de leilão em Benevides geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Benfica em Benevides/PA. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Benevides. Confira outros imóveis em leilão em Benevides.
Para participar de leilões de imóveis em Benevides/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Benevides constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Benevides.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Benevides, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Benevides, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Benevides está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Benevides.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Benevides depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Benevides permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Benevides/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Benevides para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Benevides incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Benevides oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Benevides. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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